小區車位規劃核實公示（模板）
小區車位規劃核實公示（模板）某小區是紙坊城區重點舊城改造項目，從20 年1月開始邊拆遷邊建設，2013年10月完成全部拆遷工作。根據 政府2008年12月批準方案及法定規劃條件規定，應配車位1026個...
規劃管理問答0329
1、什么樣的設計算是別墅？具體怎么區分？有沒有文件支撐？2、申請人辦理用地規劃許可證時提供的用地預審與選址意見書三年有效期已過，此意見書能否作為有效證件？還是通知申請人重新辦理用地預審與選址意見書后再...
市政工程報建是否需要土地證明？（廣東省自然資源廳官方答復）
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關法律、法規的規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，須向有關主管部門申請辦理規劃許可、工程建設許可等手續...
開發商起訴規劃部門勝算幾何？
案例：2019年5月，A公司通過競拍取得一宗商業用地，同年12月向當地規劃部門提交了規劃設計方案文本，2020年1月，規劃部門基本完成了技術審查，并于2月通過了當地規委會匯報，但并未正式批準，同時A公...
土地權屬證明文件是什么？
#土地權屬證明文件#到底是指哪些文件？《關于進一步規范土地登記工作的通知》中明確取消“土地權屬證明”。土地證書是證明當事人享有土地權屬有效的法律憑證。從本文件下發之日起，各類土地權屬審核，必須以土地...
跨宗項目的規劃許可及產權登記問題
跨宗項目的規劃許可及產權登記問題案例：甲公司于2016年取得一塊國有工業用地A，并在其上建成了車間一，其后辦理了產權登記。2020年，甲公司因業務發展需要，在A用地毗鄰的一塊集體工業用地B，因土地為同...
臨時建設用地規劃許可證收件-杭州-202203
申請材料材料名稱材料空表/樣表來源渠道材料類型《臨時建設用地規劃許可證》申請表（含承諾）空白表格示例樣表申請人自備原件申請臨時建設用地規劃許可證需提供因建設項目施工或地質勘查需要臨時使用土地的有關批復...
《上海市國有建設用地上臨時建設和臨時建設用地規劃管理規定》2015年
《上海市國有建設用地上臨時建設和臨時建設用地規劃管理規定》 為了規范對本市國有建設用地上臨時建設、臨時建設用地的管理，制定了上海市國有建設用地上臨時建設和臨時建設用地規劃管理規定，下面是規定的...
蘇州工業園區工業用地規劃管理技術規定（2011-2018）
工業項目的規劃管理內容相對簡單也并不多，所以很多地方都沒有專門出臺相關的規劃管理技術規定。今天收集到了蘇州工業園區的，大家可以參考學習！當然部分內容已經落伍，并與當前其他文件想沖突，需要取舍一下。蘇州...
自然資源部《關于規范臨時用地管理的通知》（2021年）
《關于規范臨時用地管理的通知》各省、自治區、直轄市及計劃單列市自然資源主管部門，新疆生產建設兵團自然資源局，中國地質調查局及部其他直屬單位，各派出機構，部機關各司局：臨時用地管理制度是《土地管理法》規...
工業廠房的容積率計算8米以上可以翻倍計算么？
建筑面積是按一層計算：國家規范《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T5035-2005對于單層工業廠房的的規定是：單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。...
工業項目核實中遇到未批先建的建構筑物如何操作！
案例：一個新能源電池項目進行規劃核實。實測后發現增加了很多構筑物和設施。局里面要求建設單位征求安監和消防意見。但這兩個單位都說在這個階段不出具相關意見。請問有類似的項目怎么進行規劃核實？ 分...